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Diese rustikale Attika finden Sie im sonnenverwöhnten Pany. Ein wahres Unikat am Prättigauer-Immobilienmarkt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2018/19 total saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut.

Die hier angebotene, sehr attraktive Attika besticht durch die einzigartig Lage sowie den atemberaubenden Rundblick. Die Höhe mit Sichtbalken im Wohnzimmer in Altholz zeichnet diese einzigartige Immobilie aus.

Der trendig-alpine Chalet-Style, das geschickte Raumkonzept und heimische Handwerkskunst, unter Verwendung hochwertigster Materialien, gewähren perfekten Wohnkomfort. Lassen Sie sich überraschen von dem edlen Innenausbau in Altholz.

Es wurden grösstenteils einheimische Materialien verwendet. Der Optimierung des Lichtdesigns wurde grosse Beachtung geschenkt. Der Eichenholzboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht, verleiht der Wohnung Wärme und den urigen Flair. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Die edlen Nasszellen sind mit Steinzeug-Platten ausgestattet. Die hochwertige Küche wird Sie überzeugen.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosse Garten im Sonderrecht mit einer originellen Barga im Sonderrecht. Wohnen wie im Einfamilienhaus mit allen Vorteilen eines Mehrfamilienhauses.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss problemlos erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Garagen und Hobbyräume können Sie dazu erwerben.

Verkauf an Ausländer möglich.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne lade ich Sie zu einer spannenden Besichtigung ein.

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Pany (1251 m) ist das touristische Zentrum der Gemeinde Luzein, die sich mit ihren Fraktionen weit über den sonnigen Südhang des mittleren Prättigaus erstreckt. Das sympathische Bergdorf ist der ideale Ferienort für Familien, Ruhesuchende, Sportliche und Junggebliebene.

Im Sommer finden Sie auf über 70 km gut signalisierten Wanderwegen und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen: Ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Speziell interessant für Familien ist der Erlebniswanderweg Re-Ra-Rätikon.

Rings ums Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsbeizlis, Grillstellen, Aussichtspunkten sowie das berühmte Panorama-Schwimmbad auf die Sommerfrischler. Der integrierte familienfreundliche Spielplatz mit Grillstellen ist für gross und klein ein Erlebnis.

Im Winter trifft man sich am sonnigen Skilift mit seiner gut organisierten Ski- und Snowboardschule. Übernachtende Gäste profitieren mit der Pany-St. Antönien Gästekarte von 50% Ermässigung auf die Skikarten und profitieren im weiteren vom Tarifverbund mit dem Skilift St. Antönien. Zwei kostenfrei benutzbare Langlaufloipen und 30 km gut präparierte und signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft. Besondere Perlen wie die urchige «Bodähüttä», das gemütliche Tratzabeizli und Bardill's Wanderwegbeizli oder eine urtümliche Pferdeschleipffahrt runden das kleine, aber feine Winterangebot ab.

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